贷款忌讳的6点

1、逾期：两年内不能有连三累六

2、网贷多：银行不喜欢网贷多的客户，因为网贷利息高，银行认为你连这么高的贷款都借，一定非常缺钱，不愿意给你放贷。

3、信用卡使用率高：信用卡使用率降低到70%以内。一般持有2-3张就可以。

4、查询多：一般主要看近半年征信查询，两个月不超3次，三个月在6次，六个月不超9次。、

5、不良习俗：比如炒股、网赌、有案件或者老赖等

6、负债高：如果你的总负债（如信用卡、信用贷、网贷小贷等）超出公积金基数50倍，也可以说是负债高。在申请之前一定要打印一份征信报告，然后结合个人资质和征信情况，确定能不能申请到信用贷款，如果大家还有其他关于贷款方面的问题，欢迎来找老于。

贷款人还不上担保人怎么办

当贷款人还不上钱时，担保人需依据不同担保方式承担相应责任。

若是一般保证，债权人需先通过诉讼或仲裁等法定程序向贷款人追讨债务，在强制执行贷款人财产后仍无法清偿债务，担保人才需承担保证责任。此时，担保人可以要求债权人先执行贷款人的财产。

若为连带责任保证，一旦贷款人不履行还款义务，债权人既可以要求贷款人偿还，也能直接要求担保人在其保证范围内承担保证责任。担保人在承担责任后，享有向贷款人追偿的权利。

若多个担保人按份共同担保，各担保人按约定份额承担保证责任；若为连带共同担保，债权人可要求任何一个担保人承担全部保证责任，承担责任的担保人有权向其他担保人追偿其应承担的份额。

为降低风险，担保人在签订担保合同前应充分了解贷款人的信用状况和还款能力，明确担保方式和范围。承担担保责任后，应及时向贷款人追偿，必要时可通过法律途径维护自身权益。

贷款买房七不要

1申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么你公积金账户上的公积金余额即为零，这样你的公积金贷款额度也就为零，意味着你将申请不到公积金贷款。

2在借款初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且你归还的金额应超过6个月的还款额。

3还贷有困难不要忘记寻找身边的银行

当你在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。有些银行设置有延长借款期限申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，可受理借款人的延长借款期限申请。

4取得房产证后不要忘记退税

当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。待所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

5贷款后出租住房不要忘记告知义务

当你在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

6贷款还清后不要忘记撤销抵押

当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

7不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。申请贷款后，不少背负房贷手头有资金的人在纠结该不该提前还房贷。下面一起来看提前还贷是否划算，以及哪种还贷方式适合你!

办理个人贷款要注意哪些

1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50％。

2、要保持良好的信用记录，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。

3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的“黑名单”，将被各家银行拒之门外；个人信息变更时要及时通知银行。

4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水、实物资产（如房产）和金融资产（如银行存单、国债）等。